Rahmenplan Viktoria I/II Lünen

Lünen | 51° 36' 58.82" N 7° 31' 43.39" E

Fläche:

ca. 44 ha

Planung:

2015-2020

Leistungen:

Konzeptplanung:
Machbarkeitsstudie, Zielkonzept, Integrierter Rahmenplan
Projektbegleitung

Auftraggeber:

Stadt Lünen

Kooperationen:

Machbarkeitsstudie:
SSR Dortmund
Rahmenplan:
stadtraum Architektengruppe Düsseldorf
ambrosius blanke verkehr.infrastruktur
Bochum

Man sieht die historische Entwicklung an Hand von vier Fotos in denen der Bereich rot markiert ist.

Für die Folgenutzung der ehemaligen Zeche Viktoria I/II sind in den vergangenen 25 Jahren zahlreiche Exposés, Visionen und bunte Pläne entstanden. Trotz der hohen stadträumlichen und landschaftsäumlichen Qualitäten des Standortes hat bisher keine wesentliche Standortentwicklung stattgefunden.

DTP hat mit drei aufeinander aufbauenden Konzeptplanungen wesentlich dazu beigetragen, dass dieser Stillstand beendet werden konnte. Auf der Basis der Machbarkeitsstudie zur Nachnutzung der Zeche Viktoria I/II von DTP + SSR aus dem Jahre 2016 sowie dem Entwicklungsleitbild zur Nachnutzung der Zeche Viktoria I/II von DTP aus dem Jahre 2019 hat DTP zusammen mit stadtraum und abvi den integrierten Rahmenplan für die letzte Potenzialfläche aus der Bergbauära auf Lünener Stadtgebiet verfasst.

Einen weiteren Entwicklungsimpuls erhält die Fläche durch die IGA 2027. Auf der Grundlage des Rahmenplanes wurde inzwischen der Wettbewerb für den Zukunftsgarten Bergkamen / Lünen durchgeführt.

Skizze der Machbarkeitsstudie.
Skizze

"Das Leitbild soll die zukünftige Richtung vorgeben und Entscheidungshilfe sein."

Denken in Szenarien und Zeitstufen

Warum Szenarien? Durch die industrielle Vornutzung der Brache Viktoria bringen die Teilflächen unterschiedliche Chancen, aber auch Restriktionen, mit.

Szenario 1 entwickelt daher ein Zukunftsbild unter der Grundannahme, dass die Fundamente im Boden verbleiben und eine zukünftige Bebauung gründungsfrei funktioniert, das heißt, ohne Fundamente auskommt.

Eine Zukunftsoption entsteht ggf. durch weiteren Zugriff auf Fördergelder, beispielsweise durch Fördermittel aus dem Förderprogramm STARK des Strukturstärkungsgesetzes.

Skizze des Rahmenplans.
Skizze
Skizze
Skizze des Rahmenplans.
Skizze
Skizze

In beiden Szenarien gibt es auch Konstanten: die Lage der Forensik und deren landschaftliche Integration, der große, neue Landschaftspark zwischen StadtGartenQuartier und Forensik, der Erhalt der Industrienatur und die touristische Erschließung der Halde sowie die behutsame Erschließung des Lipperaums außerhalb der Aue.

Zeichnung: Sonnenblumenfeld im Vordergrund, im Hintergrund sind Häuser, Bäume und Grünflächen zu sehen.
Zeichnung
Zeichnung: ein gewundener Weg auf dem Personen spazieren gehen. Der Weg ist gesäumt von Bäumen und Wiesen.
Zeichnung

Der Rahmenplan Viktoria bildet eine wichtige Grundlage für die weitere Entwicklung der Viktoria Brache, die auf verschiedenen Ebenen vorangetrieben wird. Die Umsetzung kann nun bald beginnen, gute Aussichten für die Menschen im StadtGartenQuartier, gute Aussichten für Lünen.